Кредит «Trade-in Недвижимость»

Кредит «Trade-in Недвижимость»

  • Кредит на недвижимость под залог существующей недвижимости
Обратный звонок Заказать звонок Оставить заявку

Кредит
«Trade-in Недвижимость»

Trade-in (англ.) - предмет, сдаваемый в счет оплаты нового.

Кредит Trade-in недвижимость - это займ до продажи имеющейся недвижимости в ситуации со срочной покупкой.

Например, у вас уже есть недвижимость, но вы нашли жилую или коммерческую недвижимость своей мечты. Вам нужно время, чтобы продать имеющееся жилье, а деньги нужны прямо сейчас. Не теряйте возможность! Приобретайте мечту и спокойно выплачивайте кредит уже после продажи существующей недвижимости.

Условия кредита

Валюта кредита

Рубли

Сумма кредита

1 000 000 – 50 000 000 руб.

Срок кредитования

4, 6, 8, 10, 12 мес.

Процентная ставка, годовых

23%

Подробнее

Способ предоставления кредита

Кредитная линия с лимитом выдачи (невозобновляемая).

Транш №1 - разница между общей суммой кредита и оценочной (рыночной) стоимостью передаваемого в залог имущества1 с учетом установленного Банком коэффициента.

Транш №2 – разница между общей суммой кредита и Траншем №1

Минимальная сумма
Транша №1, рублей РФ

750 000

3 500 000

7 500 000

10 000 000

Сумма кредита,
рублей РФ

1 000 000 –
5 000 000

5 000 001 –
10 000 000

10 000 001 –
25 000 000

25 000 001 –
50 000 000

Подробные условия кредита

Диапазоны значений полной стоимости кредита

21.236% – 22.837%

Обеспечение

Залог имеющейся в собственности недвижимости

Страхование предмета залога

Обязательное страхование риска утраты и/или повреждения конструктивных элементов, полной конструктивной гибели недвижимого имущества (если применимо) в размере, равном кредитной задолженности, увеличенной на сумму процентов по кредиту за весь срок кредитования, но не более оценочной (рыночной) стоимости передаваемого в залог имущества

Предоставление в Банк полиса страхования осуществляется не позднее даты заключения кредитного договора

Порядок получения кредита

Двумя траншами безналичным перечислением на текущий счет Заемщика, открытый в Банке - после государственной регистрации договора обеспечения

Подтверждение целевого использования кредита

  • проведение сделки купли-продажи недвижимости через Банк

или

  • предоставление документа, подтверждающего использование кредита в соответствии с целью кредита2

Дата ежемесячного платежа

Календарная дата, равная дате выдачи Заемщику кредита

Порядок погашения

Процентов:

ежемесячно, в сумме начисленных процентов за пользование кредитными средствами, предоставленными в рамках Транша №1

Основного долга в рамках Транша №1 и Транша №2, а также начисленных процентов за пользование кредитными средствами, предоставленными в рамках Транша №2:

по окончании срока кредитования путем продажи имеющейся в собственности недвижимости:

  • осуществляется Клиентом самостоятельно

  • осуществляется Клиентом с помощью Банка

Порядок реструктуризации траншей3

Осуществляется путем отсрочки погашения в количестве не более 1 раза, при этом общий срок кредитования не должен превышать 12 месяцев

Порядок досрочного погашения

Без ограничения по заявлению Клиента в счет погашения основного долга по Траншу №2. Досрочное погашение задолженности по Траншу №1 возможно только после полного погашения задолженности по Траншу №2

Информация об иных договорах, которые Заемщик обязан заключить с Банком/третьими лицами

  • Договор текущего счета

  • Договор дистанционного банковского обслуживания

  • Договор залога имущества, предоставляемого в залог

  • Договор страхования имущества, предоставляемого в залог

Виды и суммы иных платежей Заемщика в связи с заключением кредитного договора

Страховая премия по договору страхования имущества, передаваемого в залог, в размере, установленном Страховщиком

Штрафы за нарушение условий кредитного договора

  • В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по возврату Банку суммы кредита и/или по уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере ключевой ставки Центрального Банка РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств с сохранением начисления процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств

  • В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком условий кредитного договора, отличных от обязательств по возврату суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,05 процента от суммы Кредита за каждый день нарушения обязательств

Срок принятия решения

В течение 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов (п.2)

Срок действия решения

90 календарных дней

Дополнительные бонусы (в рамках программы кредитования предоставляются без взимания платы)

  • Консалтинговые и сервисные услуги (ипотечный брокер, комплексное сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ»)

  • Расчеты по сделкам купли-продажи недвижимости

1 Оценочная (рыночная) стоимость передаваемого в залог имущества устанавливаются уполномоченным сотрудником Банка

2 Предоставление документа, подтверждающего использование кредита в соответствии с целью кредита, возможно в течение двух календарных месяцев с даты предоставления кредита

3 Возможно осуществление только при условии отсутствия на дату реструктуризации просроченных платежей

Сравнение платежей по кредиту
«Trade-in Недвижимость» со стандартным кредитом

Сумма кредита

Ежемесячный платеж
по кредиту
«Trade-in Недвижимость»

Для сравнения
(платеж по стандартному кредиту на 10 лет
под залог, ставка 20%)

3 000 000

от 14 000

~58 000

7 000 000

от 67 000

~135 000

15 000 000

от 143 000

~290 000

Основные этапы:

  1. Заполнение Анкеты самостоятельно или с помощью сотрудника Банка, позвонив по телефону 8-800-500-80-88
  2. Отправка заполненной Анкеты на адрес client@bankorange.ru
  3. Встреча со специалистом Банка для обсуждения порядка, алгоритма сделки, затрат и т.д.
  4. Подача документов на кредит, определение параметров кредита
  5. Оформление документов по выдаче кредита под залог имеющейся недвижимости
  6. Выдача кредита и осуществление расчетов по сделке купли-продажи недвижимости.

Документы

Общие условия договора потребительского кредитаРазмер файла: 172 kBФормат: docxДата загрузки: 30.01.17СКАЧАТЬ
Заявление о предоставлении кредита физическому лицуРазмер файла: 257.5 kBФормат: xlsДата загрузки: 24.05.16СКАЧАТЬ

Оставить заявку

Желаемая сумма кредита:*
Срок кредита:*
Фамилия Имя Отчество:*
Ваше местоположение:*
Контактный телефон:*
Электронная почта:*
Даю свое согласие ООО Банк Оранжевый, (далее – Банк) на следующие действия::*